マンションを査定するときは、一括査定で複数の業者へ

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査定の方法には「簡易査定」と「訪問査定」の二種類があります。簡易査定とは築年数や周辺のマンションの売り出し事例、成約条件などを考慮して価格を決定する査定です。周辺環境などが考慮されていないため実勢価格と誤差が生じます。「訪問査定」は周辺環境が考慮されるため実勢価格に近い価格となります。

マンション査定の流れとして、まず「簡易査定」を行うのであれば業者に査定の依頼をするだけで、すばやく査定価格を知ることができます。「訪問査定」の場合はそれに加え業者の担当者が現地を訪問、調査した上で査定価格を決定します。この場合でも担当者が現地に到着してから半日もあれば査定は終了します。またこの場合、売却などの流れをその場で担当者に質問できるため、その後のマンション売買を安心して行うことができます。